Рынок недвижимости меняется: клиенты ждут мгновенных ответов, сделки переходят в онлайн, а конкуренция растёт. VI-SPACE — это экосистема, которая объединяет лендинги, CRM, ИИ-маркетинг, мессенджер и маркетплейс в одном интерфейсе. Платформа создана для застройщиков, риелторов и инвесторов, которые хотят продавать больше, тратить меньше времени на рутину и работать с данными, а не с догадками.
Начать бесплатно Открыть маркетплейс
Управление объектами: от ЖК до отдельного участка
Добавьте жилой комплекс, коттеджный посёлок или коммерческий объект — и наполните его юнитами: квартирами, участками, таунхаусами. Каждый юнит хранит площадь, этаж, цену, планировку и актуальный статус. Визуальная шахматка показывает занятость по этажам, а SVG-карта привязывает юниты к полигонам на местности.
- Типы объектов: ЖК, посёлок, дом, участок, коммерция
- Юниты с ценой, площадью, этажом и планировкой
- Статусы: свободен, забронирован, продан — с автоматическим обновлением
- Синхронизация цены: изменили в объекте — обновились все связанные юниты
Лендинги, которые продают
Каждый объект получает собственную брендированную страницу с галереей, интерактивной картой, шахматкой и формой заявки. Конструктор позволяет выбрать шаблон, настроить цвета и шрифты, добавить 3D-тур или видео — без участия дизайнера и верстальщика. Страницы автоматически оптимизируются для поиска: прописываются мета-теги, генерируется микроразметка, настраивается скорость загрузки.
CRM, которая не теряет лиды
Заявки с лендингов, чат-ботов и маркетплейса попадают в единую воронку. Вы видите, откуда пришёл клиент, к какому юниту он проявил интерес, на каком этапе находится сделка. Статусы настраиваются под ваш процесс: новый → в работе → сделка → закрыт. Уведомления приходят мгновенно — в интерфейс платформы, в Telegram или на почту.
ИИ-маркетинг: контент и видео без копирайтеров
Платформа генерирует тексты объявлений для Avito, ЦИАН, Яндекс.Недвижимость, составляет контент-планы для соцсетей и создаёт короткие промо-ролики. Настраиваете стиль, настроение, длительность — и получаете готовый материал за секунды. Система кредитов позволяет масштабировать использование ИИ-инструментов с прогрессивной скидкой.
Telegram-бот за 10 минут
Визуальный конструктор на базе узлов позволяет собрать сценарий диалога без кода: сообщение → меню → сбор данных → задержка → передача лида в CRM. Бот отвечает на частые вопросы, подбирает юниты по параметрам и захватывает контакты — даже когда вы недоступны. Встроенный AI-автопилот на базе Gemini подхватывает диалог в сложных случаях.
Deal Room: сделка от первого контакта до ДКП
Проведите всю сделку в защищённом пространстве: загрузка документов, бронь, оплата, подписание. Ролевая модель доступа гарантирует, что каждый участник видит только то, что ему положено. Приглашения по токенам, чат с системными уведомлениями и возможность действовать от имени инвестора по доверенности — всё для безопасного и быстрого закрытия.
Инвестиционный портфель и аналитика ROI
Инвесторы видят все свои объекты, стоимость входа, текущую рыночную оценку и расчёт доходности. Объекты добавляются автоматически после сделки или вручную. Кнопка «Выставить на продажу» мгновенно публикует юнит в маркетплейсе. ИИ-отчёт по портфелю подсвечивает тренды и даёт рекомендации.
Маркетплейс с умным поиском
Публичный каталог проверенных объектов с фильтрами, картой и поиском на естественном языке: «квартира у моря до 5 млн с балконом». Верификация суперадмином повышает доверие, а мультиязычность (RU / EN / PT-BR) открывает доступ к международным покупателям. Заявки попадают напрямую владельцу объекта.
ИИ-ассистенты в каждом чате
Если владелец не отвечает более 5 минут, в чате объекта активируется умный ассистент. Он подбирает юниты по параметрам, даёт ссылки на планировки и захватывает контакты. Режим «Я занят» позволяет полностью передать диалог ИИ — без потери качества коммуникации.
Аналитика, которая помогает расти
Дашборд показывает просмотры, источники трафика, конверсию по объектам. Разбивка по устройствам и UTM-меткам помогает оптимизировать рекламные бюджеты. Партнёрская аналитика и реферальная программа упрощают масштабирование. Для суперадмина доступна глобальная статистика по платформе.
Мессенджер внутри платформы
Публичные чаты для обсуждения объектов и приватные комнаты 1:1 для переговоров с партнёрами. Индикаторы непрочитанных, отправка документов, история, привязанная к объекту — всё как в привычных мессенджерах, но без переключения между приложениями. ИИ подхватывает диалог, когда вы заняты.
Безопасность и контроль
RLS-безопасность (Row-Level Security) гарантирует, что каждый пользователь видит только разрешённые данные. Суперадмин-панель управляет доступом, кредитной системой и партнёрской программой. Шифрование, двухфакторная аутентификация и соответствие 152-ФЗ — защита на уровне корпоративных решений.
Для кого эта платформа
Застройщикам VI-SPACE помогает управлять портфелем объектов и автоматизировать продажи. Риелторам — генерировать лиды и вести сделки в одном окне. Инвесторам — отслеживать ROI и быстро выходить в продажу. Маркетологам — создавать контент и анализировать эффективность кампаний.
Частые вопросы
Нет. Интерфейс интуитивен, конструкторы работают по принципу drag-and-drop, а онбординг включает пошаговые гайды.
Да. Доступен API для подключения к 1С, Яндекс.Метрике, платёжным системам и другим сервисам.
Платформа соответствует 152-ФЗ, использует шифрование, 2FA и гранулярную систему доступа.
Да. Интерфейс полностью адаптивен и корректно работает на смартфонах и планшетах.
Готовы автоматизировать продажи недвижимости?
Начните бесплатно: создайте первый объект, запустите лендинг и получите первых лидов уже сегодня.
Перейти в VI-SPACE
